随着我国市场经济的快速增长,以及对外开放政策的不断深入,我国房地产行业近年来得到了突飞猛进的发展。然而,房地产行业的迅猛发展,在为国家经济增长提供良好支持和促进的同时,房地产行业自身也暴露了一定的潜在问题和隐患。特别是对于一线城市来说,房价的非理性增长,导致房地产行业发展风险不断增加,房地产投资的盲目性,最终将使我国房地产行业面临严重的发展隐患。加强对房地产行业的调控和约束,降低房地产投资热度,抑制房价虚高现象,对于我国房地产行业有着非常重要的意义。针对房地产投资过热、房价持续走高等问题,近年来我国政府方面相继出台了一系列的宏观调控政策,以抑制房地产业的非理性发展,控制房价水平,而随着这些宏观政策的制定和推出,给我国房地产业带来了新一轮的行业大调整,房地产业的市场格局开始出现明显变化,房地产企业的发展也面临着更加严峻的挑战。论文首先从宏观政策环境和行业竞争环境两个方面对当前房地产企业的经营进行外部分析和探究;再从QS公司现状入手,对其自身资源、生产能力、核心竞争力等方面展开深入剖析,客观地分析企业的内部环境;在QS公司内外部分析基础上,采用SWOT分析法具体分析QS公司自身的优势、机会、弱势以及威胁,归纳总结SWOT组合分析的结论和结果,并对QS公司进一步发展战略的选择进行评估以制定相应的企业发展战略;最后,根据前面分析所得到的发展战略,针对性地挖掘出实施这些战略的措施。