近年来西部地区房地产市场和税收呈现较快发展趋势,二者之间相互关系如何成为关注热点。本文首先从理论角度阐述分析税收与房地产市场供给侧和需求侧的相互传导机制。其次以西部地区12个省、自治区、直辖市,近17年的房地产市场和税收相关数据为样本,分析西部地区房地产市场和税收现状,在西部地区内部省际之间及东中部进行比较分析。再次,采用直接贡献率、增长值贡献率、增长拉动率等指标,定量分析房地产类税收对西部地区税收收入的贡献度;接下来通过建立计量模型,利用主成分分析和多元回归分析等计量经济学分析方法,借用SPSS软件,对西部地区房地产市场投资、消费对税收收入的影响效应进行定量实证分析,并与中东部及全国水平进行比较。最后利用EVIEWS软件进行TRAMO检验结构突变点,对重庆、上海的房产税试点和全面营改增税收政策影响房地产市场效应进行分析。主要结论为:一是西部地区近10年来的房地产供需比处于54%左右,从长期来看可能存在库存增速过快的隐患。二是西部地区房地产类税收收入已超四分之一,税收很大程度上依赖房地产市场。三是西部地区房地产投资、消费、税收系统之间存在着正相关关系,房地产对税收收入的影响效应大小依次为东部>中部>全国>西部。西部地区房地产开发投资额每增加1%,能促进地方税收收入增长0.475%,房地产销售面积每增加1%,拉动地方税收收入增长0.022%。四是税收政策对房地产市场的影响效果在目前来看比较有限,需科学完善改进,此外还可能存在有税收漏征漏管的情况。最后从完善西部地区房地产发展和税收政策及征管的角度提出建议。