近几年我国城镇居民的住房消费需求猛增,尽管房地产行业发展迅速,住房供给也在快速增长,但是与旺盛的住房消费需求相比,仍然是供不应求,再加上投资性住房需求的增加,房地产产品结构的不合理,住房价格不断上涨,从而又进一步刺激了投资性住房需求,房地产市场高度繁荣,而我国居民相对于住房价格偏低的收入水平使得按揭贷款成为满足住房需求的必然选择。商品房市场的繁荣和按揭贷款的抵押性质使得各商业银行都争相开展住房按揭贷款业务,但是随之而来的各种风险也随之积聚,最主要是信用风险,而我国相对于西方发达国家在风险管理方面的经验尚浅。本文主要是通过对我国商业银行个人住房贷款信用风险的仔细研究,总结出防范个人住房贷款信用风险的一些议建。本文在第一、二章主要是概括性地论述了关于个人住房贷款信用风险的研究现状,相关的信用、信用风险、个人住房贷款信用风险等概念的界定和信用风险的种类及其形成机制;第三章主要分析了我国目前个人住房贷款信用风险管理的现状以及存在的问题,在本文的第四章个人住房贷款信用风险管理的国际经验借鉴。这章主要分析国外成功的住房金融对信用风险是如何防范和控制的以及次贷危机给我国商业银行个人住房贷款的信用风险防范的启示。第五章主要通过个人信用制度,住房公积金,住房贷款证券化等方面提高我国商业银行个人住房贷款信用风险管理水平建议。文章最后一部分是结束语,得出本文的结论并提出有待于进一步解决的问题。