近年来,房地产行业发展步入“新常态”,房地产行业整体投资和销售增速持续下行,房地产产品库存量增大,房地产企业出现分化严重的现象。有些企业进入了销售不畅、资金周转困难的困境,那些实力强、现金流充足的企业才能在持续低迷的市场中生存。国家持续为房地产行业松绑,出台多项政策刺激房地产行业复苏。在这样的行业背景下,企业应该积极提高管理水平,提高企业的竞争力。财务管理在企业管理中起着至关重要的作用,提高企业的财务管理水平有利于企业竞争力的提高。因此,如何评价某个企业的财务管理水平是一个值得探讨的问题。本文首先探讨了国内外相关研究成果,目前的企业财务管理评价研究主要是针对整个行业,很少研究某个企业的财务管理评价。然后,结合D公司的特征,选取了5项一级指标,15项二级指标,构建了D公司财务管理的评价指标体系,采用层次分析法对各项评价指标的重要性进行赋值,并对D公司财务管理进行评价。评价结果显示,D公司财务管理水平良好,但其中也存在不足之处:盈利能力偏低;应收账款数额大,周转率低;融资渠道单一,融资规模有限;预算考核执行效果不理想。存在这些不足是由企业内外部因素共同导致的。房地产行业持续低迷,本地市场刚性需求不足;D公司对应收账款的管理不到位;新融资渠道的开发能力不足;部分员工专业素质不高,对财务管理工作的重要性认识不够。针对D公司存在的问题,本文提出加强对市场需求的把握;实施应收账款的全过程管理;积极拓宽融资渠道;加强人才队伍建设;听取专家意见的建议。另外,为后续针对单个企业进行财务管理评价研究提供了借鉴,便于企业进行自评,认识自身财务管理水平,并针对不足加以改进,有助于提高管理水平和竞争力;为利益相关者对企业经营管理状况进行评估提供参考。同时,该研究也为房地产行业财务管理评价研究提供了借鉴。