该项研究的内容包括两大部分:其一为科学城的相关理论,其二为中关村科学城地区的更新改造与科学城中心区的城市设计.科学城是集产业、科研与生活为一体的综合性城市环境.从国外的规划建设实践总结,科学城以高新技术产业为基础,以研究与发展为动力,以政策为支撑.根据其开发模式可分为计划型科学城与自发型科学城.二者在布局形态与发展状况上各有不同的特征.中关村科学城的研究基于比较的方法.因为课题的特殊性非常显著,结合该地区特有的城市环境状况,从城市更新的角度来研究其发展,在对于中关村地区的历史发展与产业社会变迁、城市结构之变迁进行详尽分析的基础上,提出地区更新的课题、问题及潜力,制定科学城发展的目标和远景设想.科学城中心区的城市设计是更新中关村地区的主要内容.在现状分析的基础上确定更新规划原则,从土地使用、道路交通与停车、商业特性与城市活动、开放空间系统、建筑形式与尺度控制各方面制定更新规划的内容.同时结合该地区的特点,对于城市高架快速路、高技术商业服务与步行系统、执行计划等特殊问题进行研究说明.研究认为,中关村科学城地区城市更新的意义在于透过整体的发展计划,引导地区内高技术产业的发展,加强地区更新建设的指导控制,以维护和再创中关村地区的繁荣.中关村地区的发展模式应由大院型格局向合理规模团块转变,以循序渐进的方式实现科学城的持续发展,创造未来的理想世界.