本文研究的内容来源于课题“建设部科技项目（项目编号:2007-R3-29）《“海砂建筑”工程质量事故应急管理研究》”。“海砂建筑”，也称为“海砂屋”，是指使用了含氯离子超标、不符合建筑用砂标准的海砂所建造的建筑物。由于海砂中所含有的氯离子，在能对混凝土中钢筋造成严重腐蚀而导致建筑结构破坏，使建筑物的安全使用寿命由原来设计的不低于50年降到5～15年左右。“海砂建筑”是技术问题，也是管理问题和社会问题。本文的研究侧重于对于“海砂建筑”所出现的经济学原因、以及对于建筑行业内各参与方的行为策略和收益分析的研究，试图提出能够有效控制“海砂建筑”问题的方法和措施，为实践提供有效的理论依据，因此本文的研究具有巨大的社会意义。　　 本文的研究成果主要有：　　 1、以经纪人假设和机会主义人性假设为前提，针对建筑商品的特性，分析建筑市场的交易特性，研究“海砂建筑”之所以出现的经济学原因，并分析运用博弈理论分析“海砂建筑”问题的可行性。　　 2、基于博弈理论，通过对于建筑市场的各个交易环节和各参与方之间的行为策略和利益分析，寻找“海砂建筑”出现的根本原因和影响因素。　　 3、通过对于建筑市场上的各参与方的行为和利益分析，进一步寻找能够有效预防“海砂建筑”出现的控制机制，并试图通过博弈理论来验证其现实可行性。　　 4、通过文中各章节对于建筑市场的各方面因素的分析，总体概括出控制“海砂建筑”的方法和措施，为今后促进整个建筑市场的健康发展，改善行业环境提供可行的决策依据。