人民币汇率与房地产价格是我国经济的热点问题。人民币汇率作为影响国内和国外两个市场资产配置效率的重要因素,对我国房地产市场的影响力也将逐渐加深。2014年,随着国内外经济环境的变化,人民币汇率出现了双向波动,保持多年升值趋势的人民币汇率出现了贬值,全国房地产价格也出现了同时下降的趋势。我国金融体系在一步步的完善,货币政策的传导渠道也越来越成熟,人民币汇率和房地产市场这二者之间的关系也越来越密切。研究人民币汇率变动对房地产价格的影响程度,不仅有助于调控宏观政策,使其发挥积极正向作用,同时也对我国金融体系稳定具有重要而深远的意义。人民币汇率变动对房地产价格影响的研究是本文重点研究的问题。首先介绍了人民币汇率、经济增长以及房地产价格的相关概念,并且基于经济增长角度构建了人民币汇率与房地产价格互动机制。再对人民币汇率、经济增长和房地产价格的之间相关性进行了检验,同时针对我国房地产市场存在区域差异性的特质,对我国的经济区域进行了重新划分,划分为外向型地区、平稳性地区和内陆型地区,针对外向型地区展开了实证分析。构建了包含人民币汇率、地区生产总值和房地产价格的MS-VAR模型,主要对人民币汇率与外向型地区房地产价格二者之间的影响进行探究,并分析可不同区制下的相应时序的政策变化。在此背景下,研究人民币汇率变动对房地产价格影响的研究,从而为国家的宏观调控政策提供新想法和新思路。