为适应人们购物、娱乐、文化、旅游等多元化需求，购物中心应运而生。国内的购物中心虽然起步晚，但发展极快。很多开发商意识到其中蕴藏的商机，纷纷加入其中,但由于购物中心规模巨大，建设周期长，投资回收期长，受自然条件、社会经济条件、行政、心理等因素影响，一旦决策失误将给投资者带来严重的甚至是毁灭性的损失。从这个角度来说开发购物中心是一种高风险和高收入并存的投资，而在项目的决策阶段对项目进行可行性研究是避免投资盲目性的关键。本文首先回顾了购物中心可行性研究的背景和国内外相关研究现状，说明了本文研究的目的、意义和研究内容。接着介绍了项目建设单位的背景，并以此为基础运用理论分析与实际分析相结合，定量与定性相结合的方法，对北京YT购物中心大兴项目实施的可行性进行多角度全方位的分析。具体包括：①从本项目的开发与国家相关规划、产业政策和市场准入标准的符合性进行可行性分析；②从建设用地、征地拆迁及移民安置方面进行分析；③项目建设工程方案的可行性分析；④从资源开发与节能方案及环境和生态影响的角度进行可行性分析；⑤经济和社会影响分析，并在文章的最后对开发购物中心存在的风险进行预测，并提出应对策略，充分体现了可行性研究的重要性和必要性。