住宅是人类社会步入文明的一种标志,随着社会与科学技术的进步,随着住房市场化进程的飞速发展,人类对居住条件及居住功能的需求不断提升。我国目前正处于社会的高速发展和城市化快速推进的阶段,住房市场化进程飞速发展,与此同时,最低收入家庭住房的需求却得不到根本的满足,与其他社会保障制度的进展相比,廉租房制度建设总体进展缓慢。根据住房保障的一般原理和我国的实际情况,完善我国城市低收入家庭住房保障体系,建立方式多样化、多途径的住房保障体系以满足城市低收入家庭需要是解决我国城市社会低收入阶层居住问题的重要措施。本课题研究针对低收入者的住宅要求,从低收入者的承受能力出发进行设计,探讨在小面积条件下追求居住条件的适应性和相对舒适性的可能性。本课题研究拟通过现行廉租房的现象分析,探讨各地区廉租房实施现状,结合西安杨家庄实际项目,进一步研究通过设计的手段提高廉租房的适应性与舒适性。通过对低收入家庭住宅需求的深层分析,如家庭结构关系、生活行为、价值观念等,探讨多方面、多层次的廉租房住宅设计原则和方法,提高廉租房住宅的适应性,增强舒适性,通过合理的住宅设计为受众人群创造广泛交往的空间场所。