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物业管理在我国产生时间虽短,但发展迅速。20多年来物业管理的领域不断扩展,管理的覆盖面不断扩大,尤其是在城市,专业的物业管理已经成为人们日常生活不可缺少的一部分。随着物业管理的快速发展,物业管理中存在的一些问题也逐渐凸显。近年来,物业服务企业与业主的纠纷呈现不断上升的趋势,其中有很大一部分涉及到物业服务企业的安全保障义务问题。本文第一部分通过对物业管理相关概念的阐述分析物业服务合同与其他的有名合同存在的不同点。简单的回顾了我国物业管理的产生和发展历程,并通过一系列的案例引出物业管理发展过程