资产证券化是20世纪70年代以来世界金融创新崛起的主流融资技术之一，它不仅极大的改变了世界许多国家的经济和社会生活，而且引发了一系列的制度创新、市场创新和技术创新。对资产证券化的研究无论对理论界还是对目前的现实实践都具有很大的意义。本文将以六章的内容加以阐述。 第一章是导论部分。这一部分指出本文的研究背景、研究方法、研究目的，对已有研究成果的回顾，并交待本文的主要研究内容以及指出本文的研究贡献与不足。 第二章对资产证券化进行概述，介绍了资产证券化的定义及兴起，在此基础上对资产证券化的结构特征加以解释。 第三章提出资产证券化交易的理论基础，对资产证券化的机理加以分析。这是本文的铺垫部分，通过对资产证券化的参与方以及运作程序和架构的阐述，为下文的进一步分析提供理论支持。 第四章首先指出由于资产证券化特殊的结构和实施程序，使传统的法律和会计制度不能完全解释和适应资产证券化的发展，从而资产证券化的成本表现在由于制度变迁而引起的宏观成本和微观成本的增加；其次运用MM理论来分析资产证券化的效益问题，指出资产证券化可以减少信息成本、增加公司的现金流、减少交易成本。 第五章在分析了中国目前的现实条件的基础上，认为资产证券化不能用来解决我国银行不良资产的问题，而应该结合中国目前的国情，大力发展资产证券化的离岸运作。 第六章是结论部分，对本文内容作以总结。