REITs，即房地产投资信托基金，是一种资产证券化产品，其标的物主要为房地产物业。REITs的发展对于我国具有十分重要的现实意义，对于调控当前的房地产市场具有积极作用。2008年“国九条”的出台为我国REITs的发展扫除了政策障碍，京津沪三地的REITs试点即将开始，REITs在我国的发展指日可待。如何为我国REITs的发展建立一个系统的规划，是目前亟待解决的一个问题。　　本文分为六个部分，第一部分是引言;第二部分介绍了REITs的概念和分类，以及在我国发展REITs的必要性;第三部分主要是美国和亚洲REITs的对比研究及对我国的借鉴;第四部分首先介绍了我国REITs的现状，然后对我国REITs的发展进行了可行性研究;第五部分是在前面分析的基础上对我国应当如何发展REITs进行了具体研究，同时提出了我国REITs发展的初期规划、中期规划和最终目标;第六部分提出了本文的结论及政策建议。本文的创新之处在于从各个方面分阶段的对我国的REITs发展进行了具体规划，同时提出了相应的政策建议。