企业融资是伴随企业成长发展不可缺少的重要环节。企业经常会面临资金短缺的问题,因此,融资是困扰大部分企业的普遍问题。为了解决这一问题,我国积极探索融资方式的创新。但大部分的融资方式,比如银行借款、股权融资、债券融资等对企业主体的资信情况要求比较高,会将很多急需资金但是不符合条件的企业排除在外。此外,银行借款、债券融资会使企业的资产负债率不断提高,造成财务状况恶化。因此,我国急需对主体资质要求不高,不提高资产负债率的创新融资方式。企业资产证券化为解决上述我国融资过程中出现的问题提供了新的思路。首先,其对企业主体资信状况要求不高,而是看重资产的收益状况；其次,企业资产证券化作为一种结构性融资,是用企业本身拥有的资产进行融资,需要对基础资产进行“真实出售”,达到表外融资的目的,因此不会增加企业的资产负债率。随着有关部门相关鼓励政策及规范文件的不断出台,企业资产证券化正在我国蓬勃开展。本文主要对资产证券化这一新型融资工具进行一系列相关介绍,通过对国内外资产证券化研究成果进行回顾与总结,并对企业资产证券化的概念进行界定,介绍其参与主体、运作流程、分类及结合有关案例,使大家对企业资产证券化有一个基本的认识。通过分析我国企业资产证券化发展的市场和制度建设的现状,并对我国企业资产证券化迅速发展的内部动因及外部动因进行分析,可以看出企业资产证券化在我国获得迅速发展有其得天独厚的优势。这种融资方式扩大了融资群体,降低了融资成本、提高了资产流动性、提升了企业价值,同时为投资者提供了性价比较高的投资品种。最后,本文找出了我国企业资产证券化在实践中存在的问题,并就此提出改进措施,比如提高资产证券化产品的流动性,完善信用增级和评级等。