随着数字化和信息化的高速发展，基于数字化和信息化的智能化成为建筑行业发展的必然趋势，因此，智能建筑成为一个充满潜力的新型行业。基于4C(即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT 图形显示技术)技术的智能小区以及智能建筑必然涉及很多与空间位置有关的数据和属性，特别是智能建筑的综合布线和智能小区的物业管理，如何把这些空间数据和属性数据有机的组合在一起是摆在房建工程师面前的一个重要的课题。 GIS(地理信息系统)是近年来迅速发展的一门空间信息科学，他凭借飞速发展的IT技术，对物体的空间数据和属性数据具有天然的优势。随着网络技术的日益发展和普及，WebGIS(网络地理信息系统)的发展将是GIS产业化和大众化的不懈推动力。因此，将WebGIS的强大功能应用于智能建筑的综合布线和智能小区的物业管理不仅能推动其智能化的进程，也是其未来发展的必然趋势。 通过大量阅读国内外的文献资料，发现在智能建筑领域存在的一些问题，针对目前各种各样的综合布线系统，作者提出基于WebGIS智能建筑系统(包括综合布线系统和屋业管理系统)，通过建立建筑物的空间数据库，利用GIS对海量空间数据和属性数据的查询、统计、拓朴分析和预测功能来提高建筑在设计施工管理和服务领域的智能化和信息化的水平。 本论文系统分析了智能建筑中综合布线的特点和要求，结合未来“数字城市”的广阔前景，提出基于组件技术和WebGIS的智能建筑系统，综合分析了GIS的开发策略和目前各种流行的组件式GIS平台的优势和不足，提出了在Visual Basic6.0中嵌入MapX5.0的开发技术路线，通过实践，证明这种开发策略是正确和可行的!另外，本论文还详细的论述了综合布线技术的实施步骤和注意事项，特别是设计和绘制相关系统图。