伴随着我国刚刚经历了经济高速发展的黄金时期,房地产和建筑业引导我国的经济发展作出了卓越贡献。但是传统的建造方式,不仅材料资源浪费极大,同时还存在劳动力短缺、多处安全隐患以及频发的安全事故。同时在环保问题上也是重要的污染源,不符合可持续发展战略。相比较之下,装配式建筑在提升建筑工程质量、节能减排和改善工人工作环境、缩短工期等方面有着显著的优势。从2016年开始,国内的一些大型项目在装配式建筑的结构方面已经做了一些的尝试,获得了一定的成果的同时也发现一些问题,尤其在刚度以及稳定性方面,存在抗震性能差等一些结构问题。为了确保我国的工业化实现,江苏省开始全面推广“新三板”装配式建筑,在保证了装配率和预制率要求的同时也解决了相关质量问题,但也发现了诸如成本控制过高等一系列新的问题。论文旨在找出影响“新三板”装配式建筑成本控制增量的主要因素。在阅读整理了大量文献资料的基础上,首先对装配式建筑国内外现状进行了分析,然后对装配式建筑和“新三板”装配式建筑相关的理论做了个概述。指出了“新三板”装配式建筑的建造流程所具有的工业化性质及其优劣势,提出了“新三板”装配式建筑成本控制管理的现状和不足。总结了全过程各阶段影响“新三板”装配式建筑成本控制增量的主要因素,分析了这些增量因素如何影响“新三板”装配式建筑成本控制,并通过专家访谈及问卷调查,选取了对“新三板”装配式建筑成本控制影响较大的指标进行打分,建立层次分析法模型。最后以扬州星雨华府项目案例,对该项目的成本控制情况用模糊综合评价法进行量化评分,分析该项目在各阶段的成本控制所具有的优势以及存在的问题。最后提出降低“新三板”装配式建筑成本控制增量的一些措施和建议。