农村居民点用地评价与优化

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土地是人类生活和生态文明建设的载体。我国人多地少,人均耕地面积仅为世界平均水平的1/3,人地关系十分紧张。而占地量大的农村宅基地土地利用率极低和"空心村"的广泛存在,是加剧用地紧张的重要原因。随着国家层面土地整治和城乡建设用地增减挂钩等政策措施的推进,农村居民点用地缩减问题已经成为研究热点。本研究以海南省屯昌县为例,在基于高分辨率卫星影像、历史土地利用矢量数据和实地调研数据准确提取研究区村庄实际占地基础上,先构建包括坡度、高程、距水源保护区距离、距河流廊线距离、土地利用类型、植被类型和地质灾害影响等7个指标在内的指标体系,对屯昌县农村居民点用地进行生态敏感性评价,再从自然条件、区位条件及社会经济条件三方面构建指标体系,对屯昌县农村居民点用地进行用地适宜性评价,对农村居民点布局优化进行了系统研究,最后按照生态敏感性评价结果和建设用地适宜性由低到高的顺序决定农村居民点用地整治的区域,确定了农村居民点优化方案。结果表明:(1)屯昌县位于生态极敏感、高度敏感、中度敏感、轻度敏感、和不敏感区域的村庄面积分别为 0.04 ha、2.41 ha、42.10 ha、835.93 ha 和 2990.21 ha。(2)屯昌县位于禁建区、限建区、次级宜建区和优先建设区的现状村庄面积分别为 46.42 ha、501.91 ha、2423.23 ha 和 864.76 ha。(3)全县农村居民点理论优化面积为547.76公顷。其中,优化区域主要集中于中部"类盆地"区域,优化区域面积位居前三位的乡镇分别为乌坡镇、南坤镇及屯城镇,优化面积分别为108.49 ha、107.07 ha和103.30 ha,优化面积最小的为枫木镇,为34.96 ha。
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