以JA公司养老服务中心建设项目为例,通过投资效益分析,使企业在竞争激烈的养老产业中得以生存和发展,也为处在复杂环境中的其他企业提供借鉴和参考。首先,针对研究的主要问题,参考国内外养老发展趋势、市场状况、投资效益等有关方面文献资料,确定本文研究方向。其次,在数据信息搜集方面,通过对沈阳JA养老服务中心建设项目相关组织单位、项目开发条件、内外环境等进行调查研究,获取大量合理、科学的数据。最后,为了构建出评价模型和相应的指标体系,搜集并整理JA公司养老服务中心数据,然后对项目财务展开定性分析和研究评价,将对应数据导入特定模型展开定量分析,最终对项目整体投资方案经济效益展开财务评价。一是通过对项目现金流量估算、财务效益分析等,得出其净现值、内部收益率和投资回收期均高于国内本行业基准数值,项目盈利能力比较好,项目的建设实施是完全可行的,也是非常必要的。二是分析项目投资效益,帮助决策者通过持续强化理论学习,逐步增强分析市场环境以及投资效益的综合能力,并且精准把控养老产业变化和市场趋势,避免项目执行之前可能存在的风险。