【摘 要】
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标定地价是地价体系的核心,随着中国土地使用制度改革的深入,城市标定地价评估已经受到广泛重视.该文以石家庄市为例,在分析标定地价的内涵、评定意义和标准宗地特征基础上,
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标定地价是地价体系的核心,随着中国土地使用制度改革的深入,城市标定地价评估已经受到广泛重视.该文以石家庄市为例,在分析标定地价的内涵、评定意义和标准宗地特征基础上,对标准宗地定量配置方法及标定地价评估方法进行了探讨.运用数学模型和分层抽样法,结合标准宗地的特征和标准设置标准宗地,用多种方法评估标定地价,并将标定地价应用于宗地地价的评估和地价公示查询.从理论、方法和实践上对标定地价的评估进行了一些探讨性研究.对进一步规范土地交易市场,提高地产价格的透明度,满足土地市场建设及土地有偿使用方式多元化的需求有一定的理论价值和实用价值.
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