钢结构住宅是社会经济发展和科技进步的产物,符合住宅产业化和可持续发展的要求。钢结构住宅具有抗震性能好,施工速度快,可循环再利用等优点,大力发展钢结构住宅是可行的和必要的。本论文从结构体系,新型构件,新型节点及围护体系等方面综述了钢结构住宅的发展情况。首先分析和比较了常用的钢结构住宅体系,包括钢框架,钢框架-支撑,钢框架-剪力墙等,重点比较了抗侧力性能并提出了各种体系的适用范围;然后介绍了几种新型钢结构住宅体系,包括悬挂式钢-混结构体系,交错桁架体系,开缝钢板剪力墙等。其次比较方钢管混凝土柱的三种计算理论,然后从试验研究,计算公式,加工和施工工艺几方面总结了方钢管混凝土柱的研究现状。论文总结了方钢管混凝土组合异形柱的研究:包括长细比计算,有限元分析和轴压试验研究。论文认为方钢管混凝土组合异形柱体系是一种结构合理,性能优越的新型体系,非常适合用于钢结构住宅的建设,具备广阔的发展前景,值得大力推广。论文还总结了外肋环板节点和隔板贯通式节点的研究。包括节点构造,承载力计算理论和承载力计算公式,静力试验和拟静力试验研究。本论文认为两种节点是力学性能优良,构造简单合理的新型节点形式,有较大的推广应用价值。围护体系中总结了新型墙体材料和新型砌块的应用现状,还包括钢结构住宅的防腐和防火,设计标准、图集和规范等技术支持。