随着通信的业务量增加，互联网不断增长的用户数量以及业务种类的更加丰富。人们不仅仅只需要语音业务,并且高保真音乐、高速数据、互动视频等多媒体类型的业务也开始得到用户的青睐。这些业务不仅仅需要有宽带的主干传输网络,用户接入部分更是关键。而楼宇光纤接入是唯一能从根本上彻底解决这一瓶颈问题的长远技术手段。本文的课题主要来源于中国电信集团长春电信分公司的新小区“金色8里城”楼宇光纤接入工程项目。首先研究了楼宇光纤接入技术的工作原理、关键技术及相比其他接入技术的优势。结合当前长春电信本地网客户类型、业务种类、运维方式、网络结构等特点，制定出楼宇光纤接入技术的工程设计方案，并分析了工程设计及业务实现的重点和难点。同时针对长春电信业务的网络架构以及发展需求，提出关于光纤接入技术新楼宇以及改造旧楼宇的宽带接入解决方案的业务应用模型，对基于光纤接入技术的各种的无源设备应用现状进行分析与总结，并提出切实可行的实施与测试方案。最后以项目中的金色8里城为实际工程实施案例，根据组网原则和用户需求设计了具体的工程实施和业务实现方案。结合项目的实际运行与维护情况，及对中国电信的回访得出测试数据的分析，证明了本文所设计方案的可行性，为其他楼宇光纤接入设计提供了可靠的理论依据和工程设计参考方案。