随着人口老龄化进程的不断加快,人口老龄化给社会带来了前所未有的压力与挑战,发展养老产业已刻不容缓,以居家养老作为养老模式的基础方式,依托社区服务的理念,再将机构养老为养老模式的补充和完善,是我国社会养老体系的基本框架,其中,机构养老是现今社会养老体系中的非常重要的一部分。目前,我国现有的社会养老机构无论是床位数量还是机构的设施设备已经无法满足社会养老的增长需求,而且,国办养老院的福利模式已经不能适应社会养老的严峻形式和节奏。因此,民营养老企业的发展将对推进我国养老事业发展、缓解我国社会所面临的老龄化压力起着巨大的推进作用。福利多元主义以及和谐社会理论是本文的两大视角,携带诸多问题走进夕阳红民营养老企业,采用实地访谈和调查企业资料的方式,对天津市夕阳红民营养老企业的现状进行了深入分析,并查找影响其入住率的主要原因。通过查阅大量资料、文献和书籍,发现天津市夕阳红民营养老企业所面临的关于企业自身宣传不到位,竞争压力大、缺乏个性化服务,员工素质低,管理水平落后等方面的问题,并结合夕阳红民营养老企业经营的外部环境及自身建设的内部环境利用SWOT分析法对其进行分析,精确问题所在。根据夕阳红民营养老企业所面临的问题,从可持续发展整体思路和可持续发展方案体系设计两个方面着手展开。在整体思路上分别提出构建组织文化、市场定位的重要性。在可持续发展方案体系设计中强调广告等策略,个性化与标准化服务结合、引入义工与智能化养老等解决措施。通过分析和可行性评估,认为上述对策对提高夕阳红民营养老企业入住率、提高经营效益和社会效益将会起到积极作用。