土地作为人类活动、生存和生产的场所与空间，具有养育功能、承载功能、仓储功能和景观功能等，是人类社会赖以生存的、不可或缺的基本自然资源。目前我国的城市化进程正在加快，各类建设用地迅速扩张，造成城市用地总量失控、结构失衡、生态恶化，加剧了我国的人地矛盾。要解决这一矛盾，根本途径就是节约、集约利用城市建设用地、提高土地利用效率、内部挖掘城市用地潜力，因此，对城市土地集约利用进行研究显得尤为迫切和必要。 论文围绕土地集约利用这个中心，分理论和实证两个部分对该问题进行了深入的研究。在理论部分，首先总结了国内外关于土地集约利用的研究动态，其次对土地集约利用的定义和内涵进行了界定，并对土地集约利用的相关理论包括地租地价理论、土地报酬递减理论、区位理论、可持续发展理论、城市土地规划理论等进行论述。 在实证研究部分，以贵州省兴义市为例，采用了实地调研和野外踏堪相结合的方法，到兴义市相关管理部门收集了大量土地利用和经济发展方面的资料，并走访了一部分工业区、商业区和居住小区，获取了第一手资料。然后采用定性与定量相结合方法，在分析了国内外关于城市土地集约利用理论及评价方法的基础上，针对兴义市的实际情况选取适合的评价因子，采用主成分分析方法和加法合成原理，构建出兴义市城市土地集约利用评价的数学模型，并对评价结果进行分析，最后针对兴义市土地利用存在的问题，提出相应的对策和建议。