融资租赁自1952年在美国诞生以来，在全球以9％的复合增长率保持强劲的发展势头，美国最高租赁市场渗透率曾一度达到30％以上，融资租赁已经成为继银行贷款之外的全球第二大融资渠道。1981年，融资租赁作为一种新的交易方式被引进到中国，为我国吸收外资、引进国外先进设备、支持国内企业技术改造等做出了一些贡献。但是融资租赁在我国发展的前二十年（1981年-2001年），受限于当时经济政治环境，没有得到充分的发展。从2004年以来，我国融资租赁企业经营规模和能力才开始显著提高，服务领域日益广泛，业务范围不断拓展。截至2011年末，我国已有各类融资租赁企业260多家，融资租赁合同余额达到9300亿元。融资租赁服务范围已经从交通运输、工业装备、工程建筑等传统领域，向农业、医疗、文化教育等新兴领域拓展，部分企业开始“走出去”发展。　　“十二五”是我国加快转变经济发展方式、促进国民经济长期可持续发展的关键时期。加快融资租赁业发展，对于有效拉动投资、刺激消费及扩大出口，对于促进国民经济的增长具有重要的意义，此外，运用融资租赁这种融资方式还有助于完善我国的金融结构，分散银行系统风险，替代地方融资平台贷款，推进保障房建设进度，解决中小企业融资难等。总之，融资租赁对于解决新时期中国经济面临的热点和难点问题具有十分重要的现实意义。但是，目前我国融资租赁业还存在租赁市场渗透率低、法律法规和政策体系不完善、市场监管不统一、行业标准与交易规则缺失、统计体系基础薄弱、业务模式及融资渠道单一等问题亟待解决。　　具体来说，本文主要分四部分。第一部分论述选题的背景和意义，融资租赁在中国有广阔的发展空间和巨大的市场需求，但是融资租赁在中国没有发挥应有的作用，研究制约融资租赁发展的障碍并提出解决措施无疑具有十分重要的现实意义，然后梳理了国内外目前融资租赁的研究状况，以期找到本文可能的创新之处。第二部分和第三部分，详细阐述了融资租赁的定义、功能及其在中国和世界的发展历程和发展现状，通过中外对比，试图找到制约中国融资租赁发展的障碍。并在此详细阐述了融资租赁在完善我国的金融结构，分散银行系统风险，替代地方融资平台贷款，推进保障房建设进度，解决中小企业融资难等热点和难点问题中发挥巨大作用，有助于实现宏观经济的稳定。第四部分，全面总结制约融资租赁发展的障碍，主要是存在多头审批，监管和审批不分，法律法规不健全，业务经营模式单一，配套政策缺失等。然后，针对具体存在问题提出中国融资租赁发展的政策建议:优化监管模式，加强政策扶持力度，健全法律法规，创新业务模式和理念，紧密国内外融资租赁公司之间以及融资租赁公司与其他金融机构之间的合作。