分拆上市是公司重组方式的一种,从20世纪后半叶开始得到欧美上市企业的青睐。扩张规模曾是企业增加收益的主要手段。然而,随着经营范围的增加,企业的规模效益逐渐减少。分拆上市将子公司价值从母公司分离出来,减轻了信息不对称带来的负面影响,从而令企业股价提高到合理程度,增加股东财富。如今,在欧美证券市场分拆上市的运用已经相当广泛,在香港市场也较为常见。随着房地产行业行情变化,行业利润空间不断缩减,房企谋求转型,物业服务成为转型进行时房企最为热衷的领域之一。作为国内首家物管类上市公司,花样年分拆彩生活上市的案例有很多值得研究和借鉴的地方。本文通过研究对花样年分拆彩生活上市,全面而深入地展现了物管业务分拆上市对母子公司短期和长期绩效的影响,以期为房地产企业做分拆物管业务上市的相关决策时提供一些参考。本文在分析公司所处行业的发展现状的基础上,结合各个理论假说与企业财务数据分析彩生活分拆上市的动因、模式、过程与合规性进行具体分析。之后,从市场和经营绩效两个角度分析分拆上市能够为母子公司带来的市场效应和对经营绩效的影响。采用事件研究法研究母公司花样年在分拆彩生活上市前后市场反应。用财务绩效指标研究分拆上市对母子公司经营绩效的影响,对分拆前后两年的指标数据进行比较分析。通过研究发现,从短期来看,分拆上市对企业有积极市场效应。从长期来看,对子公司的财务绩效有明显的积极影响,但是影响力随时间推移有所下降,提高了公司的核心化和专业化程度,企业效益得到明显改善。而分拆上市对母公司的财务绩效影响不显著,但其市场价值、企业规模和社会认可度也有所提升。