乡村振兴背景下农村土地金融法律问题研究

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“三农”问题事关国计民生,土地是农民拥有的最基础的生产资料,农村土地问题始终是“三农”问题的重点。充分利用农村土地资源,挖掘农村土地的经济价值,繁荣农村土地金融市场,是推动农村经济社会发展和农民增收的重要增长极。受制于不完善的法律法规、不健全的运行保障机制,导致无法彻底激活农村土地的融资功能,使得农村金融市场成为弱质市场。当前乡村振兴战略提出了农业农村现代化发展的目标,土地资源的合理利用得到促进,土地经营权可以融资担保的属性得以确立,农村土地金融发展市场得以拓展。以乡村振兴战略为背景,开展农村土地金融法律问题研究。完善农村土地金融法律制度和配套的运行保障机制,以盘活农村土地资产及深化我国农村土地制度和金融制度改革。本研究以实施乡村振兴战略为背景,以盘活农村土地资产、解决新型农业经营主体融资“难贷”和金融机构“惜贷”的问题为出发点,以农村土地金融为研究对象,以保障农民土地发展权益为价值遵循,以实现农业农村现代化为最终目标。运用相关法学理论基础和经济学理论基础,采用定性分析法、案例分析法以及比较分析法等研究方法。具体从农地抵押、信托、入股等不同的农村土地金融化形式切入,结合我国农村土地金融的典型实践现状,完善相关法律制度和运行保障机制。创新性结合法学和金融学等学科,思考城乡土地制度的差异性、城乡土地市场的相对分割和不一导致的土地利益的流失,最终影响农村土地金融制度的安排和金融制度效果的实施。系统性阐述农村土地金融法律问题,探寻农村土地金融的制度设计,寻找一条促进农村土地金融的可持续发展道路,以实现农民的土地利益。
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