随着我国住房制度改革的深入以及金融体制的不断完善,我国房地产市场和金融市场的关系越来越紧密,然而由于我国的市场体制正处于转轨期,房地产市场发展历程较短,再加上金融领域固有的脆弱性,两者间的共生关系容易导致一荣俱荣,一损俱损的局面。目前我国房地产业通过债券、股票、信托投资等间接融资的方式所筹得的资金较少,依赖银行融资的程度非常严重。房地产开发风险过度集中于银行体系已成为影响我国银行系统乃至整个金融体系稳定性的潜在风险之一。另外,由于我国房地产市场主要依靠国家金融政策进行调控,中国的房地产市场又称为“政策市”,房地产周期波动也与国家或从紧或宽松的政策环境息息相关,因此,如何利用合理的金融政策对房地产周期波动进行调整,不但有利于房地产市场的平稳发展,也有利于消除银行体系进而整个金融体系的潜在风险。本文将广东作为研究对象,运用向量误差修正模型和格兰杰因果检验等方法对广东房地产周期波动和区域金融稳定之间关系进行实证分析,得出了两者间的影响程度与滞后期。由于两者间的紧密关系容易导致风险的相互集聚,因此本文在此基础上提出减缓房地产周期波动以及维护金融稳定的相关政策建议。