在经济全球化社会背景之下,世界各国都在加紧应对气候变化和极端恶劣天气,加快节能降耗步伐,实现经济与环境的可持续发展。建筑能耗作为全球三大能耗之首,迈向更低能耗是建筑节能的大势所趋。世界上发达国家为实现这一目标均已制定出中长期发展战略,如美国、日本以及欧盟等。我国也在2015年明确提出建筑节能向“超低、近零、零能耗”迈进的新三步走战略,随着2019年首部国家级《近零能耗建筑技术标准》正式发布,我国建筑节能正式迈向近零能耗。这直接推动着我国的建筑市场向高质量方向转型升级,我国建筑业目前正处于近零能耗装配式的两大转型关键期,传统的建筑模式与营销模式已经不能满足新需求,整个建筑产业链面临着挑战,转型升级是整个建筑材料行业亟待思考解决的问题。LBGC主营业务涂料同样已经不能满足建筑外墙市场新需求,亟待转型升级。本文首先对LBGC外部经营环境进行分析,包括国内外建筑节能市场环境分析,明确了我国近零能耗装配式建筑的新趋势新需求;通过PEST分析法进行宏观环境分析;通过波特五力模型进行行业环境分析。然后对LBGC发展概况和营销现状进行分析,提出并分析当下所面临问题,并对LBGC整体情况进行SWOT分析,最后对其营销战略提出优化方案,首先是确定新的市场竞争战略,然后分别从目标市场、新产品服务体系开发、品牌战略三个方面出发,对其市场营销战略进行优化,最后进一步从组织保障、技术保障、制度保障、资金保障四个方面提出了保障措施,确保其营销战略优化方案高效执行。本文是对市场营销理论与建筑材料企业在建筑节能新时代要求背景下营销实践相结合的重要探索,对当下传统建筑材料行业在转型升级时期的健康持续发展具有指导和借鉴意义,同时也是对我国建筑材料企业市场营销理论研究进一步补充。