房地产开发项目具有投资额巨大，建设周期长，影响因素多的特点，同时存在着很高的投资风险，其成功的关键在很大程度上取决于决策的正确与否。因此在项目的决策阶段，为避免投资的盲目性，越来越多的房地产投资者把对项目进行的可行性研究作为投资决策的重要依据。相对于我国房地产产业的高速发展，作为房地产投资决策重要依据的可行性研究，却做得很不够。我国有关房地产市场可行性分析的理论研究还相对薄弱，房地产项目市场可行性分析实践中也缺乏一套系统的方法来指导，不能适应当前房地产业发展的客观需要。本文将房地产项目可行性研究的基本内容分为：房地产项目的投资环境评价、房地产项目的市场分析和市场定位、房地产项目投资总成本费用估算及资金筹措、房地产项目财务评价、房地产项目投资风险管理等五部分。在对原有相关理论进行梳理和归纳的基础上，运用定性和定量、静态和动态相结合的分析方法，对房地产市场可行性分析的内容、方法和步骤进行探讨和总结，提出一整套较为完整的房地产项目可行性分析方法，以期提高房地产项目可行性分析的系统性、可操作性和实际应用效果。最后提出了对房地产项目可行性研究今后发展的方向重点。