社会经济的飞速发展进一步带动了科学技术的进步，同时信息化技术也向生活生产中的各个领域渗透。社区作为社会的重要基础结构，以其自身的综合性发展构成了整个社会的信息化发展，社区的信息化进程直接反映了整个社会的信息化进程。建立和谐信息化社区是建设和谐社会的重要基础，随着“互联网+”的信息化推进以及城镇化建设进程的加快，社区功能的提升和发展要求我们要以更加便捷的方式管理和解决社区中的信息化服务问题，传统的管理方式已经很难适应新形式下的发展需要，这就迫切需要我们要用科学的、先进的、高效的技术手段来对社区工作进行管理。
　　小区的信息化管理可以提高物业工作人员的工作效率、管理水平和服务质量，通过对各项物业指标的了解，能够对小区的物业工作及时跟进、迅速反应，还能通过对信息的分析作出科学合理的应对。与此同时，信息化管理还能提升小区居民的幸福感和安全感，低失误率的物业信息化管理更加便捷、可靠，能及时发现居民的需求，为居民提供了更加值得信赖的优质服务。小区物业管理系统的设计已经逐渐成为当今软件系统设计等相关研究领域中的重点板块。
　　本文对系统进行分析，首先采用了面向对象的分析方法，进行了功能分析，将工程设计同具体现实需求相结合，以此分析方法来应对需求的变化。其次，本文选择采用比较主流的SSM框架来构建系统，利用其稳定、高效的特点来进行架构分析。在对程序结构的分析中，本工程采用Eclipse开发，使用Java语言编码，后台数据库采用开源的MySQL，按照MVC三层设计工程目录。最后，结合具体现实进行业务需求的分析。
　　本文对系统进行设计，首先在采用面向对象思想的基础上，分别从人事管理、物业管理、财务管理、报修管理、数据分析、系统管理、信箱管理等多个方面着手进行系统模块的设计与研究。然后一步步地进行架构设计、数据库设计、功能设计、编码、系统功能实现等工作，严格按照软件工程思想，不断迭代，实现了一个功能比较齐全的物业管理系统。并在此系统基础上，采用K-means机器学习算法对用户进行聚类分析，以便更好地了解用户的消费习惯。因此，物业方还可以与其他提供电器和家政服务的商家合作，根据用户数据分析出来的需求，有针对性的对各类业主分别提供相应的商务信息。物业方可以通过本系统改善工作方法，达到更好地服务用户的目的。最后，我们通过研究以及系统的测试得出结论，本文中所研究设计的智能小区物业管理系统，满足了小区工作人员进行信息化管理的要求，提高了物业管理水平和工作效率，并且能够基本满足居民的生活需求，有效提升居民的幸福感。