目前我国正处于社会经济发展的快速时期，总体上已经进入以工促农、以城带乡的重要发展阶段，进一步加快改造传统农业，走中国特色社会主义农业现代化道路的关键时刻，也进入了着力破除城乡“二元”结构，形成城乡一体化新格局的重要时期，城市的扩张势必会引起土地的大量占用，而我国的人口的增长将还会持续一段时期，人地矛盾不可避免的会继续加重。要实现耕地总量动态平衡，又要满足经济建设的需要，土地整治是必行之道。土地整治不仅是实现耕地总量动态平衡的重要途径，还可以加速我国经济增长方式的转变，是实现农业现代化的有效措施。因此高效的开展土地整治工作是我国土地管理工作中不可或缺的重点。本研究在借鉴吸取国内外土地整治相关理论及进展后，分析了蚌埠市区域内土地利用现状、利用结构特点以及不同类型土地空间分布特征，阐述了蚌埠市土地整治面临的挑战与机遇，并将区域内土地整治潜力类型分为农用地整治潜力、农村建设用地整治潜力、土地复垦潜力、宜耕后备土地资源开发潜力和城镇工矿建设用地整治潜力五类。通过大量相关资料文献的调查搜集，主要采用全面调查与典型调查对土地整治潜力进行研究分析，得出各类土地整治的潜力之后，根据蚌埠市在土地质量、土地利用方式、利用潜力、利用特点和利用方向上的地域分异规律，结合各乡镇各类土地整治潜力评价和分级的结果，以及当地自然条件和社会经济社会发展水平以及土地整治工作情况，依据土地利用条件相似性、土地利用结构类似性、土地开发利用方向一致性等原则将蚌埠市土地整治潜力分为农用地整理潜力区、农村建设用地整理潜力区、城镇工矿建设用地整理潜力区、土地复垦潜力区、宜耕后备土地资源潜力区、土地综合整治潜力区六个区，并分别阐述相应的整治工作的重点。如何科学合理的挖潜数量有限的土地潜力，是土地整治工作的重点，通过政府的科学管理，土地市场的完善和科技的支持等，保障土地整治项目实施，科学合理的进行土地潜力挖掘，有效的提高土地利用率。