近年来,在银行业缩紧贷款的情况下,房地产信托成为房地产开发企业重要的融资工具,而房地产信托业逐渐显现出来的脆弱性问题也日益严重。本文通过实例分析和数据分析两种方法研究了我国房地产信托的脆弱性问题,旨在解决当前我国房地产信托业存在的若干风险。本文总共六个章节的内容,其中第一章阐述了房地产信托的定义,指出房地产信托不断发展的重要意义,同时对比了国内外房地产信托业的发展现状,提出了国内外研究成果的优缺点。本文的第二章主要提出了房地产信托脆弱性研究的基本理论概述,其中包括公共信托理论、信息不对称理论、金融风险管理理论。第三章对房地产信托进行了金融领域的定位,指出我国房地产信托发展的现状,概括了国内存在的房地产信托脆弱性问题。第四章阐述了我国房地产信托脆弱性的衡量和评价指标体系,系统而严谨的提出了我国房地产信托的脆弱性,并通过数据进行实际论证。而房地产信托主要包括三方主体,即房地产商、信托投资公司和投资者,本文的第五章分析了这三类主体对我国房地产信托脆弱性的影响。第六章从国情出发,通过五个方面指出解决我国房地产信托脆弱性问题的方法,这也是文章最为重要的部分。