由于历史的原因，我国商业银行积累了大量不良贷款，严重影响了金融安全与金融秩序。为深化金融改革，防范和化解金融风险，促进国民经济持续、健康、快速发展，就需要对这些不良资产进行有效的处置，处置的前提是对其价值进行评估，由此为评估领域开辟了一块新的天地，同时也带来了新的挑战。除了物权、股权处置的评估类似于以往的资产评估外，多数是对债权资产的评估，而对债权评估目前国内还没有统一的操作规范，评估中有许多新的情况和新的问题亟需在理论和方法上加以探索。本文正是基于这样一个环境来展开探讨的。 本论文主体包含四个部分： 第一部份(第一章 概论)，主要阐述了有关银行不良资产和不良资产评估的相关基础知识，分析了银行不良资产的现状及其处置，并简述了银行不良资产评估的方法及其研究现状。 第二部分(第二章、第三章)，是本论文的重点部分。详细探讨了银行不良资产评估的两种类型：偿债能力评估和债权价值评估，包括其前提条件、评估方法、应用的局限性等等。 第三部分(第四章)，在结合个人实践经验的基础上，提出银行不良资产评估过程中应注意的一些问题，并对一些特殊问题进行了专门的讨论。 第四部分(第五章)，指出我国在银行不良资产评估方面存在的一些问题，并提出改善建议。