既有建筑节能改造前,改造的决策部门需对被改造建筑采暖系统水力平衡况有所了解,对被改造建筑围护结构改造后采暖系统的热力工况和水力工况有个清晰的认识,这样才能对采暖系统采取恰当的改造或调节措施以便更好达到节能效果。分析了我国北方既有居住建筑采暖能耗现状,提出了既有居住建筑围护结构采暖节能改造以及供热管网系统的改造措施。从采暖热源,设备及建筑围护结构,门窗保温材料等方面分析采暖节能技术在建筑节能中起到的作用。通过降低居住建筑的能耗通过对锅炉的设计、施工及运行管理,达到节约能源的目的。对现有几种常见采暖系统原理的分析,提出为保证采暖节能可选择的系统形式及其利弊,对于住宅中的采暖设计,如果设计及规划合理,不仅能够实现较好的系统控制和计量功能,同时可以降低能源的浪费,极大提高供热的社会效益并获得相当的经济效益,为建设高质量住宅小区采暖提供参考依据。