2017年,田园综合体被写入“中央一号”文件,并在各地进行试点建设。田园综合体的全面发展是农村经济创新发展的有效途径,是对传统农村发展的突破。当下,田园综合体的高效发展是农业农村发展的现实要求。然而,目前田园综合体的发展还存在发展不稳定、不协调的现象。本文以沁园春田园综合体为研究对象,采用综合分析法研究了该田园综合体的类型、特征、功能以及该田园综合体发展对自身和当地村民产生的效益;运用Logistic模型、层次分析法与模糊综合评价法,分析研究了田园综合体消费者行为,综合评价了田园综合体的发展等级,得出以下成果:1.综合发展评价:兰州市田园综合体目前发展评价综合得分为66.082分,目标评价等级Ⅲ级,整体发展状况一般,处于中等偏低水平。2.存在的问题:经济效益缓慢,功能效益不明显;消费市场涉及面较窄,潜在市场开发不足;宣传力度不足,品牌效应不强;农事项目体验感较低,且类型不突出。3.对策:完善基础设施建设,提升功能效益;加强潜在市场开发,稳定现有消费市场;加大宣传力度,强化品牌效应;增加项目农事体验感,扩充农事项目类型。本研究中消费者行为分析一定程度上表明了当今消费者对田园综合体行业的心理预期,为兰州市田园综合体建设在消费者层面做出了方向定位,对日后其他地区田园综合体在规划与建设方面具有一定的借鉴意义,对整个田园综合体行业发展的具有参考性价值。