伴随我国老年人人口数量占比的不断提高,我国特殊国情下的家庭模式变迁和社会整体老龄化程度快速加深,家庭养老已经无法满足现阶段的社会需求。在新时期的社会养老体系下,具备医养结合概念的持续照护型(CCRC)养老社区将承担愈发重要的养老职责。而社区中的医疗康复区作为核心功能的实际运作部分,其设计的好坏直接关系着CCRC社区的成功与否,以及入住老年人老年生活的品质。而现阶段我国CCRC社区还处于起步阶段,对于其医疗康复空间设计的关注较少,可参考的行业规范尚未到位,也并没有针对性的理论分析。本文针对这样的现状,希望对CCRC社区中的医疗康复区进行更深入的研究。本文首先对我国老龄化产业和CCRC社区发展现状进行了梳理总结,并针对我国现有CCRC社区的医疗康复区进行现状调研,从其规模、空间组织、功能配置、运营模式等多方面进行分析总结。同时对入住老年人的生理心理特征进行了分析梳理,并归纳了入住社区人群的基本特征。通过对调研案例的归纳分析和国内外理论研究的分析总结,本文从宏观、中观、微观三个角度对CCRC社区如何构建自身持续照护能力进行了系统性的研究。首先从宏观角度对社区运营体系和医疗康复系统的成立进行了分析总结,提出了医疗康复空间的设计原则和整体策略。其次从中观角度对医疗康复功能的配置内容进行了行为流程梳理和各级功能配置研究,对基本的医疗康复功能配置进行了定性的梳理分析;并对医疗康复空间的布局形式进行了类型归纳并总结其布局原则,同时提出了对医疗康复空间规模控制的计算方法。最后,本文从微观角度针对CCRC社区中医疗康复空间的适老化设计要点进行了系统性的研究,对各个功能科室和医疗康复服务空间进行了深入的研究和阐述。本文期望通过对CCRC社区医疗康复区的研究,对未来创造优质养老环境和提高养老社区设计水平提供宝贵的参考。