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房地产是人类生存和发展最基本的生活资料之一，也是衡量一国经济和生活水平的重要标志。房地产泡沫是人多地少的国家处在经济快速发展阶段，容易出现的一种经济现象。我国的房地产业从1998年复苏以来，获得了长足发展但同时，也存在着很多问题，引发了中国房地产市场有没有泡沫的大争论。
本文借鉴国内外研究成果进行了理论研究，同时收集了最新的数据，运用定性与定量相结合的方法，对上海市2003-2005年房地产业运行中是否存在泡沫进行分析测度，并在此评判基础上提出预防房地产泡沫的对策建议。