在城镇化高速发展的现阶段,社区建设如火如荼。社区商业中心成为城市商业发展和社区开发建设共同关注的热点。随着居民消费水平不断的提高,居民的消费观念悄然发生改变,社区商业中心的发展模式也随之发生着具有时代特色的变革。区域是社会各元素相互作用的媒介,是社区商业中心发展的基础。社区商业中心的繁荣发展需要依托区域中的总体商业经济、基础设施、规划及人文教育等内容,因此有必要从区域视角对社区商业中心设计进行研究分析。本文以社区商业中心为主要研究对象。首先,通过文献资料收集,对文中的重要概念进行界定,梳理国内、外社区商业中心的发展历程,归纳其职能并对未来发展做出预测,以发展现状为依据,找出并总结存在问题。其次,根据存在问题寻找出区域中商圈、交通及居民消费模式这三个影响因素,并进行分析,得出整体性、可达性、体验性设计原则,在此原则的引导下,依据建筑设计理论,结合国内外实际案例,提出切实可行的针对性设计策略。最后,将理论研究结合实践应用,对实际案例——新塘地区03地块社区商业中心设计项目进行总结和检验。结语部分针对本文论述的观点做出归纳性总结。本文研究内容有助于为日后社区商业中心的设计提供一定的理论依据和设计指引。