房地产业已经成为中国经济发展的支柱产业之一,其发展速度和质量在一定程度上决定着中国经济的发展速度和质量。现如今三四线城市也成为房地产行业看重和开拓的重要市场,越来越被重视。各地方政府已经看到了一线城市房地产产业的成功经验,并不断细化措施力保本地房地产市场稳步健康发展。在此过程中,为保证行业地产高度周转的政府服务也成为社会各界研究的主要内容。本文以地产周转过程中政府服务为切入口,从房地产行业角度探索提升政府服务质量的方式方法。为此,本论文结合国内外城市提升政府服务质量相关案例,开展了相关研究。研究结果表明:地方政府服务质量是影响地产周转的重要变量,提升政府服务质量,解决企业办事难问题,必须从制度建设入手,应该大力促进政府信息公开,办事流程透明化、公开化;简政放权、让企业少跑腿、完善政府服务相关法律法规,为加速地产周转创造良好发展环境。本文选取了L市作为样本对象,首先从背景出发,提出目前研究背景及国内外现状,并论述了政府职能和地产周转相关概念。接着采用了问卷调查和实地走访的方式,详细了解L市地产周转过程中政府服务现状,发现该市政府在地产周转中,虽然已经做出了一定的努力,如转变公职人员服务意识、出台地产周转调控政策、优化改进手续流程等多种措施,但仍存在服务渠道狭窄、个别办事人员存在推诿争权现象、政府办事效率相对较低、相关法律不健全、部门之间部分监管不到位、地产中介机构乱象丛生、政府依赖地产经济等问题。