既有建筑是城市历史文脉的一部分,它记录着城市的历史,延续着城市的文脉,同时它也记录着人们的生活,承载着人们的生活状态和行为方式,它还可以改变人们的生活环境,影响人们的心理感受。可见,对既有建筑的改造如果处理得当可以有效地保护当地的历史文化,让城市精神得以凝聚,城市文脉得以延续;还可以通过对既有建筑的改造把美感带给城市,同时改善人们的生活环境;另一方面,在全球提倡可持续发展的今天,节约资源、能源应该体现在社会生活的各个环节,建筑作为一个巨大的耗能体更要注意节约能源,对老旧建筑进行节能改造势在必行。　　本文正是在这样一个大的背景下,在国内外对于既有建筑改造研究的基础上,研究适合于我国既有建筑改造的原则、分类及方法。通过对中西方既有建筑改造的发展脉络进行分析对比,找出我国目前存在的不足,并结合国内外实例从多角度进行分析,最后总结出科学、合理的设计原则及方法。本论文共分为四章,第一章主要介绍了既有建筑改造研究的背景和现状以及研究的理论基础,最后介绍研究的主要内容与方法。第二章主要分为两部分,第一部分既有建筑改造的发展脉络分别介绍了既有建筑改造在中国的发展脉络和在西方的发展脉络,并对中西方的发展脉络进行比较研究,从而得出我国目前存在的不足。第二部分既有建筑改造的层次从宏观的角度分别研究了旧城更新、街区改造与既有建筑改造之间的关系和它们之间内在的联系,阐述既有建筑改造对城市的影响。第三章在对国内外既有建筑改造的相关理论、发展脉络进行了系统的研究之后,从不同角度总结出适用于我国的改造设计原则,为我国将来的既有建筑改造活动提供科学依据和理论基础。结合实例将既有建筑改造分为三类,即对功能的改造、对形象的改造和对结构的改造,有利于设计者根据不同的类型选择适当的设计方法。第四章在前三章的基础上研究了既有建筑改造的设计方法,结合国内外改造实例进行分析和总结,并从经济性、社会影响度、用户满意度等方面对既有建筑改造活动进行评价和分析。