近几年来,计算机技术、信息技术以及网络技术得到迅速发展,而且这些技术在小区物业的管理与服务领域当中也逐渐渗透着。为了适应小区物业的业务管理扩展及其服务的需求,本课题利用B/S(浏览器／服务器)模式、采用微软的.NET技术构建了三层结构的小区物业管理信息系统。本课题在对.NET技术分析的基础上,根据小区物业管理的具体业务工作特点,对小区物业管理信息系统的体系结构、开发方法进行探讨。首先对小区物业管理的现状与发展趋势进行了描述。近几年来,随着计算机技术、信息技术以及网络技术的飞速发展,小区物业管理对信息化的需求也越来越高,从而提出了基于.NET的小区物业管理信息系统的解决方案。分析了.NET开发平台的关键技术和体系结构,基于.NET平台开发三层架构,采用ADO.NET和ASP.NET,利用B/S模式来构建小区物业管理信息系统。通过对小区物业管理系统的功能目标和功能需求进行的分析,设计了小区物业管理信息系统的体系架构。在系统前期分析与设计的过程中,主要利用UML实现系统模块的建模。详细设计过程中采用了基于B/S模式的三层架构的Web应用体系,对系统进行了详细地设计和实现。通过实际应用开发,这种采用.NET技术实现三层架构的Web应用体系,方面可有效加快开发的速度,降低开发的难度,另一方面在满足应用系统的可重用性、可维护性与可扩展性等方面也具有极大的优势。本课题为用户提供了一种真正意义上的数字化小区服务,同时也对构成一个便捷、高效的应用体系以协调物业管理人员、物业服务人员、小区住户三者之间的关系具有积极的意义。