中国房地产业的发展,从1978年相关法规的出台以来已经经历了三十余年的历史,虽然经过三十余年的发展,但其发展势头仍然十分强劲。特别是近些年来,“房地产”一词几乎已经成为经济发展的代名词,为全社会所关注。北京市作为国家的首都和全国经济最发达的地区之一，房地产业的发展更是受人关注。尤其是近些年来北京市房价的飞速提升，更是对其它产业和人民生活产生了重大影响。那么，房地产业在自身飞速发展的同时，它会对其他产业产生怎样的影响呢？这种影响究竟有多大，又主要体现在哪些方面，哪些产业受房地产业影响最大，哪些产业受到的影响小呢？房地产业对整个北京市经济有什么样的影响呢？这是本文要着重分析解决的问题。本文主要采取的办法是投入产出分析方法，之所以采用这种方法主要是因为这种方法在国际上已经有几十年的发展历史，业已相当成熟，而且是专门用于定量分析产业部门之间的关联关系的方法，正好契合于本文的研究目的。本文共分为五个章节。第一章为引言部分，着重介绍研究北京市房地产业关联效应的目的，研究房地产产业关联关系的实际意义以及国内外的相关理论研究成果。第二章主要介绍北京市房地产业的发展历史和现状分析。第三章为计算与实证分析部分，通过一系列计算分析来阐述房地产业与其它产业的关联关系。第四章是结论部分，并且会根据分析结果给出相应的政策建议，同时会对本文的相对独创性成果以及研究的局限性和不足进行总结。第五章为参考文献部分。