民主选举是推进村民自治的一项重要内容。而近郊农村，由于地理位置优越，可支配的资源、财力较多，其换届选举具有不同于其他农村的新特点、新情况，村委会职务成为农村各派力量争夺的焦点，也成为各级政府和群众关心的热点。研究和解决郊区村委会换届选举问题，关系到农村的稳定和发展。 本文立足于济南市市中区第七届村委会换届选举，以个案研究为手段，通过跟踪选举过程、访谈、调查和查阅文献资料等方法，揭示了济南市郊区村委会选举存在的问题，并对问题产生的原因进行了深入分析。在系列分析之后，笔者就进一步完善济南市郊区村委会换届选举提出了一些设想和建议。具体包括：首先，基层政府要坚持依法选举的原则，避免出现干预过多的问题；其次，针对村民民主意识易受环境影响的问题，除运用广大农民喜闻乐见的方式进行宣传外，还要通过大量的、有效的民主活动培养农民的民主意识和民主素质；再次，针对存在的贿选问题，要加强对“村官”的日常监督，同时要加强对贿选行为的制裁力度。