HX房地产公司全面预算管理研究

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随着国家对房地产业的调控力度加大,行业内部相关制度的不断完善,房地产无序开发、房价虚高、空置率偏高等不良现象将逐步得到遏制,房地产开发企业原来粗放式经营、投资暴利的时代即将结束,微利、高效的时代即将到来。 HX房地产公司作为一家合资房地产公司,刚刚经历了股权重组,面对新的机遇和挑战,公司注重吸收先进的管理理念来提高自身管理水平。目前,公司初步建立了全面预算管理体系,但在实施过程中,还存在各种各样的问题,需要逐步完善。 本文通过对全面预算管理的概念、作用、管理模式和运行体系进行阐述,认识全面预算管理的一般原则和方法。然后,结合房地产开发经营的特点,运用理论知识,对HX房地产公司的全面预算管理模式,全面预算管理运行体系的七个模块进行了深入细致的分析研究,指出HX房地产公司全面预算管理目前仍存在沟通不畅、考核不合理、设计阶段预算控制薄弱以及信息化手段运用不足等问题,进而提出了执行预算管理沟通计划、建立基于“完工百分比法”的会计信息体系、推行限额设计和建立网络信息平台等对策。希望通过本文的研究,能对提升HX房地产公司的全面预算管理水平有所帮助。
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