物流园区作为物流业发展到一定阶段时的新兴物流组织方式,对地区经济有明显的带动和促进作用。基于互联网的新兴技术的广泛应用,物流园区开始向自动化、信息化、透明化、智能化方向发展,另外,物流园区发展还受到国家政策的支持,“一带一路”、“长经济带”和京津冀协同发展等重大国家战略的实施,必将引发物流格局的大调整,地方政府的支持也为物流园区的建设和发展提供了非常便利的条件。本文在对桐安经济环境、交通环境和产业环境分析的基础上,结合物流量预测结果,对桐安综合物流园区的功能规划进行了研究,为该园区建设提出可行建议。本文在对国内外物流园区的功能定位、物流量需求预测和物流园区规划的相关文献梳理和总结的基础上,对相关理论和概念进行了介绍,然后按照物流园区规划的程序,对物流园区进行规划,主要分为以下方面:首先,通过对桐安近几年的经济和社会发展环境、政府政策、交通运输发展以及产业发展情况的分析,明确了桐安综合物流园区建设的必要性;其次,通过大量的数据分析,运用灰色预测法和趋势平均法对桐安的工业物流、农副产品物流和商贸品物流进行了需求预测,并将预测结果作为确定园区功能定位、功能布局规划的依据;接着,根据预测结果对物流园区进行功能定位和功能布局,将物流园区分为一个信息平台和物流商务区、碱硝化工和农产品以及商贸品等的作业区加仓储区、市场交易区、多式联运区、集散配载区、综合配套服务区等六个功能区;最后对物流园区的信息平台和园区运营进行了规划分析,并对园区的建设提出了相关建议。