我国农村宅基地征用补偿制度研究

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土地是农民生产和生存的源泉,是广大农民赖以生存和发展最重要的资源。在我国,农村用地占到全国土地资源的80%,农用地的归属和利用关系到整个国家和社会的长治久安。当前,随着改革开放和新农村建设的发展,我国城市化步伐加快,城市用地向郊区,郊区向农村发展,农民的土地被大量征用,出现大量关于农村土地被征用而无补偿的事件,引起社会各界的高度关注,宅基地作为我国农民安身立命之所,在有关部门的征地过程中受到牵连,更加成为社会的敏感话题。而同时,一些少数政府单位打着合法征地的幌子,占用农耕地,用以牟利,相关的补偿却不完整,致使多种社会问题出现。因此,如何在推进城市化建设、工业化发展的同时,制定切实可行的征地补偿制度,保障好广大失地农民的权益,是关乎我国现代化建设和城市化进程的关键因素。本文以当前热点话题“农用地征用补偿”为主题,通过对土地征用、征地补偿以及土地产权等相关概念的界定,从土地价格理论、土地产权理论、物权理论以及相关的征地补偿理论出发,综述国内外学者对于征地补偿制度的研究方法和观点,采用各种分析方法,提出我国目前宅基地征用过程中存在的补偿问题,吸取西方补偿制度的先进理念,总结几点完善我国农村宅基地征用行政补偿的建设性意见。
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