BIM技术是建筑行业的一项重大革新思想,基于BIM技术的工程项目管理必将成为提高建筑行业效率和利润的有效途径。BIM技术一成是技术平台,九成是思维的转变。本质是在改变设计的整个思维模式。虽然初期投入大,成本比现阶段有所增加,但只要在全过程全面贯彻BIM应用,从效率上面节省的成本和将BIM应用间接效益转换为经济效益的巨大收益,使得这些投入都是值得的。从现阶段看,建筑行业已进入微利时代,如何在这个工程越来越少、利润越来越薄、成本越来越高的时代生存下去进而发展,成为了这个时代所有建筑企业新的课题。而BIM技术的出现恰好迎合了这种现状,通过信息化、精细化的管理模式,令整个行业的发展起到革命性的改变。本文主要通过收集三亚海棠湾皇冠假日酒店项目中BIM技术的应用。通过各方面的分析对比,来说明采用BIM技术以后,对建筑施工的巨大推进作用。本课题的分析研究主要包括以下几个方面内容:(1)从经济效益角度对比分析对比采用BIM技术后,通过各专业的成本控制指标,经过多算对比和数据分析,来控制施工成本,并通过数据分析,来对比采用BIM前后的经济效益差别。(2)从施工效率角度对比分析对比采用BIM技术后,通过三维模型的模拟和各专业整合,来提前发现问题并在施工前解决问题,从而提高了施工效率。(3)从现场管理角度对比通过安全、质量风险控制来监控项目的安全、质量问题,实时追踪整改进度。同时由于采用三维模型,可以更好的模拟现场平面布置,提高场地使用效率。同时通过量化BIM技术在施工中的作用,进而探索了与现阶段施工管理的有效结合方式。