随着中国加入WTO，大量实力雄厚、技术先进的外资银行纷纷在中国抢滩登陆，中国经济日益与世界经济融为一体，金融开放的步伐也越来越快。防范金融风险，特别是信贷风险已成为商业银行信贷管理的一个重要课题。作为中国最大商业银行的中国工商银行，提高信贷资产质量的任务尤为艰巨。回首银行不良信贷资产的成因，除经济环境等方面的客观因素外，从银行自身主观方面来说，贷款被动决策的失误或失准不能不说是一个主要因素，而造成贷款被动决策失误或失准的原因又是什么呢？是决策信息的不充分、不真实以及预测职能弱化和预测体系的不健全。特别是对于项目贷款来说，贷前评估的弱化和体系的不健全是形成项目不良贷款的一个重要原因。纵观当今国际上的大银行，均拥有庞大的、专业化的信贷评估分析队伍和健全的预测分析体系为信贷决策服务，与之相比，工行的信贷评估队伍无论从数量还是质量上都存在着较大的差距，目前基本上还处在解决工具创新、提高分析效能、健全分析体系和创立品牌阶段。　　目前，工商银行固定资产贷款项目评估工作在管理体制、工作程序和评估方法等方面都存在着很多问题和缺陷，本文从上述几个方面入手，并结合自己的实际工作经验，对项目评估工作在管理体制、工作程序和评估方法等方面都提出了具体的工作建议和改进措施。更进一步改进了项目评估方法，理顺管理，同时也更进一步从科学性和客观性的角度提高了项目评估质量，更好地为商业银行的领导者提供了科学的决策依据，减少了由于评估工作带来的决策性失误，提高了工商银行对贷款风险的认识及掌控能力。　　贷款项目评估涉及的范围十分广泛，不仅包括现代金融理论、财务管理、投资学等学科，还包括管理学、营销学、组织行为学等理论，本人的学识和能力有限，文中难免存在错误和缺陷，请各位老师和同学批评指正。