住房公积金是重要的住房保障制度。我国在借鉴新加坡住房保障制度的基础上,结合实际国情,创立了住房公积金制度,并于1991年在上海开始实行,此后逐步推向全国。在二十多年里,住房公积金制度在解决城市居民住房问题上发挥了巨大的作用。近年来,沿海城市和内地中心城市的房价持续上涨,使得这些地区的居民住房问题凸显出来。本文聚焦在住房问题具有代表性的城市——深圳市,研究该市的住房公积金制度,期望能够发现解决现阶段住房问题的方法和途径。本文从住房需求和供给、住房价格等方面介绍了深圳的住房市场,并从公积金政策体系、管理机构、业务开展等方面介绍了深圳市的住房公积金制度。结合深圳的城市特点,发现现行公积金制度存在这些问题:政策体系不健全,管理机构设计不合理,缴存和贷款制度不科学。为了完善住房公积金体系,本文建议深圳市在已有的公积金政策体系中加入公积金投资和公积金管理异地合作的有关政策,设置平行于公积金管理委员会的公积金监察委员会,调整公积金缴存比例、贷款首付比例和贷款利率。本文的结构分为六个部分:第1章为绪论,说明研究背景、研究意义以及研究方法等;第2章为文献综述,介绍公积金的相关概念和理论以及国内外研究现状;第3章为深圳市住房市场分析;第4章为深圳市住房公积金制度现状的介绍;第5章为公积金制度存在的问题分析;第6章为改进和完善深圳公积金制度的建议;最后一章为总结和展望。