中国联通黑龙江分公司（简称龙江公司），在这些年的发展中，逐渐认识到了，办公方式、流程、办公楼安全，甚至于办公环境的舒适、高效，都是对于管理好一个企业、使企业高效运转不可缺少的部分。由于公司办公需求在现阶段需要大的调整，这时候对于办公楼宇智能化管理系统需要更加深刻的认识和提高。立足在龙江公司的经济实力和技术实力，结合管理理念的发展趋势，建立一个适合自身当前和未来发展的智能化管理系统。　　本文首先分析了现代企业与楼宇智能化管理系统各自的发展历程，以及国内外的发展现状。深刻的理解这两方面，对于管理系统的研究，起到了铺垫作用。　　其次开展了对于龙江智能楼宇功能需求的分析。企业需求的分析对于了解企业的发展方向，以及未来智能化建设中系统选取的方向加以指导。　　接下来，对龙江楼宇智能化管理系统采用的技术加以分析。对于后期的系统建立给与了一定的技术方面的支持。　　最后，通过阶段性分析方式，分析了几个重要的企业财务指标，然后根据企业特有的需求，以管理思想为指导，建立了一个适合龙江公司的智能化建设方案。