随着中国历经40多年的福利分房制度宣告结束,房地产市场巨大的利润空间吸引着大量热钱涌入。近十年来,中国的平均房价翻了3倍多,房地产经济泡沫严重。作为一只有形的手,中央政府根据楼市发展的繁荣程度或低迷状况,每年出台相应的房产政策进行宏观调控,维持房地产市场继续健康发展。房产政策的出台以及发挥效力离不开媒体的宣传报道。南方都市报在广东省乃至全国都具有强大的品牌传播影响力。同时,相比其他媒体严肃的政策报道,南方都市报的新闻话语风格比较接地气,民众对它的房产政策新闻比较关注。虽然目前学界有许多研究房产新闻的学术论文,但是单独研究房产政策新闻的论文著作几乎没有。基于上述状况,本文将以南方都市报作为研究对象,分析其房产政策新闻的报道现状、报道内容以及对政策的解读情况。因此,笔者将结合定量(内容分析)和定性(话语分析)的研究方法,全面分析南方都市报的房产政策新闻。其中,在定性的研究方法上,笔者采取梵.迪克的话语分析方法,从宏观结构、宏观规则的主观性以及新闻话语风格这三个方面分析房产政策新闻的文本结构、分析其政策解读是否到位、是否建立媒体自身的话语体系。本文研究结果表明,在利益交杂的场域中,南方都市报一方面以为市民服务为己任,另一方面作为党管的报纸,该报对房产政策的宣传基本到位。但是在实际新闻报道中标题容易误导受众,造成政策误读现象。